قطر تسجل أكثر من أربعة مليار ريال في التداولات العقارية خلال الربع الثالث

شهد السوق العقاري في قطر واحدة من أقوى فتراته ، حيث سجّل الربع الثالث من عام 2025 أداء مميز
على مستوى قيمة التداول وعدد الصفقات، وذلك نسبة لارتفاع ثقة المستثمرين وزيادة الطلب في مختلف القطاعات

ووفقا لبيانات التداول الرسمية، بلغت القيمة الإجمالية للتعاملات العقارية خلال الربع الثالث 4.49 مليار ريال قطري موزعة على 1,256 صفقة عقارية
مقارنة بالربع الثالث من 2024 الذي سجّل 3.35 ريال قطري عبر 798 صفقة، يتضح ارتفاع كبير في حجم السوق ونشاطه بنسبة قوية قاربت 35% نمو

تميّزت جميع شهور الربع الثالث بأداء قوي مقارنة بالعام السابق:

يوليو 2025 سجّل: 1,501,176,948 ريال

أغسطس 2025 سجّل: 1,129,980,457 ريال

سبتمبر 2025 كان الأقوى بقيمة: 1,861,932,818 ريال

هذا الارتفاع المستمر بين الشهور يؤكد أن النمو ليس مؤقتًا، بل يعكس توسعا حقيقيا في حجم الطلب.

تحليل البلديات: الدوحة والريان والظعاين تقود المشهد

كشفت بيانات الربع الثالث من 2025 أن البلديات الأكثر نشاطا من حيث قيمة التداول كانت:

بلدية الدوحة: 1,596,395,261 ريال

بلدية الريان: 1,497,058,945 ريال

بلدية الظعاين: 444,403,285 ريال

بينما سجلت البلديات الأخرى نشاطا ملحوظا

البلديات الأكثر نشاطًا في عدد العقارات المباعة

من حيث عدد الصفقات:

الريان: 29%

الدوحة: 27%

الوكرة: 16%

هذا التحول مقارنة بعام 2024 يعكس توسع الطلب خارج مركز الدوحة نحو الضواحي والمناطق التطويرية.

أعلى 10 صفقات عقارية: الدوحة تتصدر المشهد الفاخر

تكشف أعلى عشر صفقات عقارية خلال الربع الثالث عن تركّز واضح في المناطق المرموقة:

6 عقارات في الدوحة

3 عقارات في الريان

عقار واحد في الظعاين

وبأسعار تراوحت بين 24 مليون إلى 100 مليون ريال في مناطق مثل اللؤلؤة، لقطيفية، الغرافة، السد، عين خالد… وغيرها.

الوحدات السكنية والتجارية: توسع ملحوظ وعودة قوية

سجّل قطاع الوحدات السكنية نموًا كبيرا خلال الربع:

413 صفقة سكنية

بقيمة إجمالية بلغت 702,825,197 ريال

كما سجّل القطاع التجاري:

198 صفقة

بقيمة 373,954,955 ريال

هذا النشاط يؤكد عودة الطلب على العقارات الاستثمارية ذات العائد الإيجاري، وعلى الوحدات السكنية المتوسطة والفاخرة.

نظرة مستقبلية: بداية دورة توسع جديدة في السوق العقاري

تشير المعطيات الحالية إلى أن السوق العقاري القطري يدخل مرحلة توسعية جديدة مدعومة بـ:

قوة أداء البلديات المركزية

ارتفاع الطلب على العقارات الفاخرة

زيادة التداولات في الضواحي

مشاريع البنية التحتية المستمرة

تطور التشريعات وارتفاع الشفافية

وباستمرار هذا الزخم، يتجه السوق نحو تسجيل أحد أفضل أعوامه