QAR 20,000 / شهري
مكتب بإطلالة على البحر | مفروش بالكامل | 210 متر مربع |
الحي الدبلوماسي (ويست بي)
Watsons Properties
غرفة1 حمام210 sqm
حي ساحلي بملكية حرة (المنطقة 61) في شمال الدوحة، أُقيم على 3.2 كم² من الأراضي المستصلحة. يجمع بين الأبراج التجارية والمجمعات السكنية الراقية على كورنيش الدوحة.
السكان
15,000
المساحة
3.2 كم²
تأسست
1985
اكتشف أبرز الأماكن والمعالم في الدفنة
أقدم فندق خمس نجوم تشغيلي في قطر، اكتمل عام 1981 بوصفه أول مبنى أساسي على أرض الدفنة المستصلحة. من تصميم وليام بيريرا وشركاؤه للحكومة القطرية. الفندق ذو 456 غرفة على الكورنيش يُعدّ المحفّز الرئيسي لتطوير الدفنة كحي أعمال. محطة مترو ويست باي تبعد عنه نحو 8 دقائق مشيًا.
أحد أكبر المراكز التجارية المغلقة على كورنيش الدوحة ويقع ضمن حدود الدفنة. يضم أكثر من 300 متجر وماركات دولية وهايبرماركت وسينما ومطاعم. المرساة التجارية الرئيسية لسكان الحي.
مجمع ثقافي حكومي على الحد الشمالي للدفنة. يضم مسارح وقاعات حفلات وصالات عرض ومسجدًا ومطاعم والمدرج الكتاري المفتوح على الطراز اليوناني القديم. يستضيف بانتظام فعاليات دولية ومهرجانات سينمائية وبرامج ثقافية.
حديقة عامة على الكورنيش بمساحة 93,297 م² افتُتحت عام 1990. تضم مساحات خضراء وممشى للمشاة ورصيف سنابيك أضيف في تحضيرات كأس العالم 2022. المساحة الخضراء الرئيسية المتاحة مشيًا من العناوين السكنية في الحي. مطلة مباشرةً على الخليج العربي.
أقرب محطة مترو دوحة للدفنة على الخط الذهبي، تبعد نحو 8 دقائق مشيًا من الحد الشمالي للحي قرب الشيراتون. توصل مباشرةً إلى مطار حمد الدولي ومشيرب وسط الدوحة دون تحويل. تعمل من السادسة صباحًا حتى منتصف الليل.
أسعار السوق الحالية للعقارات في الدفنة
| نوع العقار | نطاق الإيجار (شهرياً) | نطاق البيع |
|---|---|---|
| شقة | QAR 2,300 - 15,000 | QAR 1.2M - 4.0M |
| فيلا | QAR 8,000 - 20,000 | QAR 4.0M - 8.0M |
QAR 2,300 - 15,000
شهرياً
QAR 1.2M - 4.0M
QAR 8,000 - 20,000
شهرياً
QAR 4.0M - 8.0M
* الأسعار تقديرية بناءً على بيانات السوق وقد تختلف. اتصل بنا للحصول على أسعار دقيقة.
أسئلة شائعة حول العيش والاستثمار في الدفنة
نعم. الدفنة مصنّفة ضمن منطقة التملك الحر رقم 61 بموجب القانون رقم 16 لسنة 2018 الذي وسّع مناطق التملك الحر من 3 إلى 10 مناطق. يحق لغير القطريين التملك الكامل. العقارات بـ730,000 ريال أو أكثر تمنح إقامةً متجددة تشمل الأسرة المباشرة. للتحقق من الإجراءات الحالية راجع بوابة وزارة العدل لتملك العقارات من قِبل غير القطريين أو مكتب تملك العقارات المُنشأ بقرار مجلس الوزراء 28 لسنة 2020.
نعم. تعمل داخل حدود الدفنة ثلاث مدارس دولية موثقة: مدرسة الحكمة الدولية (روضة–ثانوي للجنسين)، ومدرسة كارديف الدولية الابتدائية، ومدرسة SEK الدولية. العرض أضيق من تكتلات مدرسية كمدينة خليفة والغرافة. ينبغي للعائلات الراغبة في مناهج بعينها كالبكالوريا الدولية أو البريطاني أو الأمريكي التحقق مباشرةً من كل مدرسة قبل اختيار العقار.
استنادًا إلى القوائم النشطة 2025 على Property Finder Qatar وسمسار قطر، تتراوح الأسعار الشهرية تقريبًا: الاستوديو 2,300–4,500 ريال؛ الغرفة الواحدة 3,500–7,000 ريال؛ الغرفتان 5,000–10,000 ريال؛ الثلاث غرف 8,000–15,000 ريال. الوحدات الأقدم عند الحد الأدنى. الشقق المفروشة والمطلة على الخليج في الأبراج الحديثة تحمل علاوة. يُنصح بالتحقق من القوائم الراهنة للدقة.
تحتضن الدفنة قرية كتارا الثقافية على تخومها الشمالية — مجمع حكومي بمسارح وقاعات حفلات ومدرج كتارا المفتوح وصالات عرض ومطاعم ومسجد. وتوفر حديقة الدفنة شيراتون بارك 93,297 م² من الفضاء العام على الواجهة البحرية مع ممشى ورصيف سنابيك. ويقدم سيتي سنتر الدوحة التسوق والمطاعم والسينما. ويمتد كورنيش الدوحة على الحافة الشرقية للحي.
نعم. شراء عقار في الدفنة بوصفها منطقة تملك حر بقيمة 730,000 ريال أو أكثر يُخوّل المشتري إقامةً متجددة تشمل الأسرة المباشرة. حد استثمار أعلى يتيح الإقامة الدائمة ضمن البرنامج ذي المستويين. الإقامة مرتبطة باستمرار الملكية. تحقق من الحدود والشروط الراهنة مع وزارة العدل أو مستشار عقاري مرخص في قطر.
ابحث عن منزلك المثالي في الدفنة. تصفح العقارات المتاحة للإيجار والبيع.
الحي الدبلوماسي (ويست بي)
Watsons Properties
الحي الدبلوماسي (ويست بي)
Watsons Properties
الحي الدبلوماسي (ويست بي)
Watsons Properties
ليغتايفيا لاجوون
Watsons Properties
.webp%3Falt%3Dmedia%26token%3Df10317fc-5f0f-493f-8f38-81c6be2616a6&w=3840&q=75)
الخليج الغربي الدوحة هو الحي التجاري الرئيسي في المدينة يضم ناطحات سحاب أيقونية ومساكن فاخرة وأسلوب حياة على الواجهة البحرية.
اللؤلؤة قطر هي الجزيرة الصناعية الفاخرة في الدوحة، تقدم أسلوب حياة مارينا متميز بتصميم متوسطي ومساكن حصرية على الواجهة البحرية على بعد دقائق من وسط المدينة.
مدينة لوسيل هي أكبر مدينة ذكية مخططة في قطر، توفر أسلوب حياة عصري على الواجهة البحرية مع عقارات فاخرة وبنية تحتية عالمية شمال الدوحة.