PPortal Qatar
PPortal Qatar
PPortal Qatar
المدونةالمجتمعاتالبحث عن الشركاتالبحث عن الوكلاءمن نحنتواصل معناسياسة الخصوصيةالشروط والأحكامخريطة الموقع
المدونةالمجتمعاتالبحث عن الشركاتالبحث عن الوكلاءمن نحنتواصل معناسياسة الخصوصيةالشروط والأحكامخريطة الموقع

© 2026 Pportal Electronic Marketing. All rights reserved

جزيرة اللؤلؤة
الرئيسية←أحياء قطر←جزيرة اللؤلؤة

جزيرة اللؤلؤة

اللؤلؤة قطر هي الجزيرة الصناعية الفاخرة في الدوحة، تقدم أسلوب حياة مارينا متميز بتصميم متوسطي ومساكن حصرية على الواجهة البحرية على بعد دقائق من وسط المدينة.

جزيرة التملك الحرإبداع من صنع الإنسانشواطئ خاصةمراسي اليخوت الفاخرة
عرض العقاراتشركات عقارية في جزيرة اللؤلؤة

اكتشف جزيرة اللؤلؤة

السكان

50000

المساحة

4 كم²

تأسست

2006

حولت اللؤلؤة قطر موقع صيد اللؤلؤ السابق إلى واحدة من أفخم الجزر الصناعية في العالم، تمتد على مساحة 4 ملايين متر مربع مع 32 كيلومتراً من السواحل الجديدة. طورتها شركة التنمية المتحدة منذ 2006، وتستضيف الجزيرة الحرة 52,000 نسمة عبر أربع مناطق متميزة: بور تو أرابيا، قناة كارتييه، فيفوا بهارية، وجزيرة جوآن.

بور تو أرابيا تضم مراسي يخوت فاخرة ومساكن فندق القديس ريجيس، بينما تقدم قناة كارتييه تصميماً شبيهاً بفينيسيا بشقق بألوان الباستيل وجسور أيقونية. توفر الجزيرة 15 كم من الممرات، تصميم متوسطي، شواطئ خاصة، وعوائد إيجار 8-10% تجذب المستثمرين العالميين.

مع معدلات إشغال 95%، 200+ علامة تجارية، منتجع فور سيزنز، ونادي يخوت مارسا أرابيا الراقي، تمثل اللؤلؤة قمة السكن الفاخر على الواجهة البحرية في قطر. تصميمها القابل للمشي، مرافقها المناسبة للعائلات، وقربها من الدوحة (10 دقائق) تجعلها مثالية للمغتربين الأثرياء والمستثمرين الباحثين عن الحصرية والعوائد المرتفعة.

أبرز المميزات

جزيرة التملك الحر
إبداع من صنع الإنسان
شواطئ خاصة
مراسي اليخوت الفاخرة
العمارة المتوسطية
جزيرة اللؤلؤة

المعالم والمواقع الرئيسية

اكتشف أبرز الأماكن والمعالم في جزيرة اللؤلؤة

قناة كارتييه

قنوات فينيسية مع شقق ملونة وجسور في الحي الأيقوني باللؤلؤة.

ممشى بور تو أرابيا

ممشى فاخر على الواجهة البحرية مع يخوت فاخرة ومتاجر ومطاعم.

نافورة اللؤلؤة

عروض مائية وليزر وهولوغرام مذهلة مساءً في مارينا بور تو أرابيا.

فندق القديس ريجيس

فندق فاخر أيقوني بإطلالات مارينا ومطاعم ميشلان ومساكن راقية.

نادي يخوت مارسا أرابيا

مارينا يخوت فاخرة ونادي خاص لسكان اللؤلؤة الراقين.

منتجع فور سيزنز

منتجع فاخر على الشاطئ مع شاطئ خاص، سبا، ومطاعم متوسطية.

شاطئ فيفوا بهارية

شاطئ رملي خاص مع رياضات مائية ومرافق ترفيه عائلية.

ساعة اللؤلؤة

برج ساعة مميز يجمع التراث والحداثة في قلب اللؤلؤة.

الكاروسيل الفينيسي

كاروسيل مضيء ساحر في بور تو أرابيا، مثالي لصور العائلة.

رؤى الأسعار

أسعار السوق الحالية للعقارات في جزيرة اللؤلؤة

نوع العقار
نطاق الإيجار (شهرياً)
نطاق البيع
استديوQAR 5,000 - 10,000QAR 950K - 3.8M
غرفة واحدةQAR 6,000 - 15,000QAR 1.0M - 5.5M
شقة غرفتينQAR 7,000 - 20,000QAR 1.5M - 10.0M
شقة ثلاثة غرفةQAR 14,000 - 30,000QAR 2.0M - 13.0M
فيلاQAR 25,000 - 150,000QAR 7.5M - 80.0M
بنتهاوسQAR 10,000 - 60,000QAR 2.5M - 10.0M

استديو

نطاق الإيجار

QAR 5,000 - 10,000

شهرياً

نطاق البيع

QAR 950K - 3.8M

غرفة واحدة

نطاق الإيجار

QAR 6,000 - 15,000

شهرياً

نطاق البيع

QAR 1.0M - 5.5M

شقة غرفتين

نطاق الإيجار

QAR 7,000 - 20,000

شهرياً

نطاق البيع

QAR 1.5M - 10.0M

شقة ثلاثة غرفة

نطاق الإيجار

QAR 14,000 - 30,000

شهرياً

نطاق البيع

QAR 2.0M - 13.0M

فيلا

نطاق الإيجار

QAR 25,000 - 150,000

شهرياً

نطاق البيع

QAR 7.5M - 80.0M

بنتهاوس

نطاق الإيجار

QAR 10,000 - 60,000

شهرياً

نطاق البيع

QAR 2.5M - 10.0M

* الأسعار تقديرية بناءً على بيانات السوق وقد تختلف. اتصل بنا للحصول على أسعار دقيقة.

الأسئلة الشائعة

أسئلة شائعة حول العيش والاستثمار في جزيرة اللؤلؤة

نعم، تقدم اللؤلؤة تملك حر كامل للأجانب في جميع المشاريع السكنية بما في ذلك بور تو أرابيا وقناة كارتييه.
شقق غرفة نوم 6-15 ألف/شهر، غرفتين 7-20 ألف، 3 غرف 14-30 ألف، فلل 25-150 ألف ريال شهرياً.
شقق 8-15 مليون، فلل مارينا 7-80 مليون+ للوحدات الفاخرة على الواجهة.
10 دقائق بالسيارة من ويست باي/مركز الدوحة عبر طريق لوسيل أو جسور القرنيش.
نعم، فيفوا بهارية ومناطق المنتجعات توفر شواطئ رملية خاصة للسكان والضيوف.
قنوات فينيسية، شقق باستيل، جسور، مقاهي، وممرات مشاة تجسد سحر أوروبا.
نعم، تسمح معظم المجمعات بالحيوانات (تحقق قيود الحجم/السلالة لكل مجتمع).
عوائد 8-10% سنوياً، الأعلى بين مناطق التملك الحر في قطر بسبب الطلب القوي من المغتربين.
نعم، مدارس بريطانية وأمريكية وفرنسية على بعد 10-15 دقيقة في ويست باي/مدينة التعليم.
معرض رمضان، أمسيات إيطالية، ثلاثي الرياضة، مهرجان طعام، وفعاليات موسمية بحرية.
نعم، بشواطئ خاصة، نوادي أطفال في المنتجعات، ممرات آمنة، وحي فيفوا بهارية العائلي.
صيانة، حمامات سباحة، صالات رياضة، أمن مشمولة؛ الكهرباء/الماء/الإنترنت عادة مدفوعة من المستأجر.

عقارات في جزيرة اللؤلؤة

ابحث عن منزلك المثالي في جزيرة اللؤلؤة . تصفح العقارات المتاحة للإيجار والبيع.

Fully Renovated 2BHK | Porto Arabia | For Sale
QAR 2,300,000

Fully Renovated 2BHK | Porto Arabia | For Sale

بورتو ارابيا

Luxury Estates Real Estate

2 غرفة2 حمام176 sqm
1BHK | One Month Free | Bills Included | Viva
QAR 7,846 / شهري

1BHK | One Month Free | Bills Included | Viva

فيفا بحرية شرق

Luxury Estates Real Estate

1 غرفة2 حمام117 sqm
ELEGANT STUDIO FULLY FURNISHED APARTMENT FOR SALE
QAR 1,099,999

ELEGANT STUDIO FULLY FURNISHED APARTMENT FOR SALE

طريق بورتو الغربي

Luxury Estates Real Estate

0 غرفة1 حمام75 sqm
Large And Spacious 2 Bedroom Fully Marina View
QAR 10,999 / شهري

Large And Spacious 2 Bedroom Fully Marina View

طريق بورتو الغربي

Luxury Estates Real Estate

2 غرفة3 حمام176 sqm

للإيجار

للبيع

عقارات للإيجار في جزيرة اللؤلؤةشقق للإيجار في جزيرة اللؤلؤة
شقق للبيع في جزيرة اللؤلؤةعقارات للبيع في جزيرة اللؤلؤة

استكشف المزيد من المجتمعات

عرض الكل
الخليج الغربي

الخليج الغربي

Qatar

الخليج الغربي الدوحة هو الحي التجاري الرئيسي في المدينة يضم ناطحات سحاب أيقونية ومساكن فاخرة وأسلوب حياة على الواجهة البحرية.

شقق, شقق فندقية, بنتهاوس
مركز الأعمالمناظر الأفقأبراج الشركاتالوصول إلى الكورنيشعائد إيجاري مرتفعفنادق فاخرةالحياة على الواجهة البحرية
لوسيل

لوسيل

Qatar

مدينة لوسيل هي أكبر مدينة ذكية مخططة في قطر، توفر أسلوب حياة عصري على الواجهة البحرية مع عقارات فاخرة وبنية تحتية عالمية شمال الدوحة.

شقق, تاون هاوس, بنتهاوس
المدينة الذكيةالحياة على الواجهة البحريةالتملك الحر للمغتربينملعب لوسيلمارينا لايف ستايلاتصال LRTالبنية التحتية الحديثة
الدفنة

الدفنة

Qatar

حي ساحلي بملكية حرة (المنطقة 61) في شمال الدوحة، أُقيم على 3.2 كم² من الأراضي المستصلحة. يجمع بين الأبراج التجارية والمجمعات السكنية الراقية على كورنيش الدوحة.

شقة, فيلا
محطة مترو ويست باي (الخط الذهبي) على بُعد 8 دقائق مشيًاسيتي سنتر الدوحة داخل الحي3 مدارس دولية داخل الدفنة (الحكمة / كارديف / SEK)حديقة الدفنة 93297 م² على الكورنيشمنطقة تملك حر رقم 61 للأجانب بموجب القانون 16 لعام 2018