
دوبلكس غرفتين نوم مفروشة بالكامل مع حديقة خلفية بسعر ٧٧٥٠ ريال قطري
فوكس هيلز
Regal Real Estate

السكان
200000
المساحة
38 كم²
تأسست
2005
تعد مدينة لوسيل من اكبر مشاريع التطوير العمراني في قطر، حيث تم تصميمها لتكون نموذجا حديثا للحياة الحضرية في المنطقة. تقع على بعد 23 كيلومترا شمال الدوحة وتمتد على مساحة 38 كيلومترا مربعا، مع قدرة استيعابية تصل الى 450,000 نسمة عند اكتمالها.
تنقسم المدينة الى عدة مناطق، لكل منها طابعها الخاص. من مرسى لوسيل النابض بالحياة الذي يضم شققا فاخرة وممشى بحريا، الى منطقة فوكس هيلز المناسبة للعائلات ومدينة الترفيه المميزة، توفر لوسيل خيارات متنوعة للسكن والاستثمار.
تتميز لوسيل بكونها مدينة ذكية متكاملة، حيث تعتمد على احدث التقنيات لتحسين الاستدامة وجودة الحياة، بما في ذلك انظمة ادارة المرور الذكية والمباني الموفرة للطاقة.
توفر المدينة بنية تحتية عالمية المستوى تشمل ترام لوسيل (LRT)، وشبكة طرق متطورة، ومسارات للمشاة والدراجات. كما تحتضن معالم بارزة مثل استاد لوسيل الذي استضاف نهائي كاس العالم 2022.
مع امكانية التملك الحر للاجانب، وتوفر مرافق حديثة وخيارات سكن على الواجهة البحرية، تعد لوسيل واحدة من ابرز وجهات الاستثمار العقاري في قطر.

اكتشف أبرز الأماكن والمعالم في لوسيل
بوليفارد حيوي يضم متاجر ومقاهي ومطاعم ومرافق ترفيهية، ويعد من أكثر الوجهات نشاطاً في لوسيل.
استاد قطر الأيقوني، المعروف بتصميمه المميز واستضافته للفعاليات الرياضية الكبرى، بما فيها نهائي كأس العالم.
وجهة فاخرة للتسوق وتناول الطعام مستوحاة من باريس، وتضم علامات تجارية راقية وإطلالات على الواجهة البحرية.
جزيرة ترفيهية شهيرة في لوسيل تضم معالم جذب ومطاعم وفعاليات موسمية للعائلات والزوار.
حديقة خضراء توفر مساحات مفتوحة وممرات للمشي ومناطق عائلية، وتشكل ملاذاً هادئاً داخل المدينة.
مجمع أبراج بارز يتميز بتصميمه الجريء وخدمات الضيافة الفاخرة في لوسيل.
معلم تجاري في مارينا لوسيل بتصميم مميز ومكاتب راقية تطل على الواجهة البحرية.
بوابة رمزية على طريق لوسيل السريع تجمع بين التصميم العصري والهوية الثقافية.
وجهة طعام في مارينا لوسيل تقدم خيارات متنوعة في أجواء حيوية على الواجهة البحرية.
أسعار السوق الحالية للعقارات في لوسيل
| نوع العقار | نطاق الإيجار (شهرياً) | نطاق البيع |
|---|---|---|
| استوديو | QAR 4,000 - 5,500 | QAR 500K - 1.5M |
| غرفة نوم واحدة | QAR 5,000 - 15,000 | QAR 800K - 2.5M |
| غرفتين نوم | QAR 6,000 - 22,000 | QAR 1.0M - 4.0M |
| 3 غرف نوم | QAR 8,000 - 30,000 | QAR 1.4M - 5.5M |
| فيلا | QAR 25,000 - 50,000 | QAR 4.0M - 30.0M |
| بنتهاوس | QAR 12,000 - 20,000 | QAR 5.0M - 10.0M |
QAR 4,000 - 5,500
شهرياً
QAR 500K - 1.5M
QAR 5,000 - 15,000
شهرياً
QAR 800K - 2.5M
QAR 6,000 - 22,000
شهرياً
QAR 1.0M - 4.0M
QAR 8,000 - 30,000
شهرياً
QAR 1.4M - 5.5M
QAR 25,000 - 50,000
شهرياً
QAR 4.0M - 30.0M
QAR 12,000 - 20,000
شهرياً
QAR 5.0M - 10.0M
* الأسعار تقديرية بناءً على بيانات السوق وقد تختلف. اتصل بنا للحصول على أسعار دقيقة.
أسئلة شائعة حول العيش والاستثمار في لوسيل
نعم، توفر مدينة لوسيل تملك حر للأجانب في معظم المشاريع السكنية بما في ذلك منطقة المارينا وفوكس هيلز وجزر قطيفان.
توفر لوسيل شقق استوديو و1-3 غرف نوم، شقق دوبلكس، تاون هاوس، فلل فاخرة، شقق فندقية، مكاتب تجارية وأراضي سكنية.
شقق الاستوديو من 4,000-5,500 ريال/شهر، غرفة نوم 5,000-15,000، غرفتين 6,000-22,000، الفلل 25,000-50,000 ريال شهرياً.
الشقق من 500 ألف-5 مليون، الفلل 4-30 مليون ريال، والوحدات على الواجهة البحرية بأسعار أعلى.
تبعد لوسيل 23 كم شمال مركز الدوحة، حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة أو 15 دقيقة بترام لوسيل المتصل بمترو الدوحة.
نعم، منطقة فوكس هيلز مثالية للعائلات مع توفر مدارس وحدائق ومرافق رياضية وبيئة سكنية آمنة للأطفال.
تتميز لوسيل بترام خفيف (LRT)، شبكة طرق متطورة، مسارات دراجات، ممرات مشاة وقربها من مطار حمد الدولي.
نعم، توجد عدة مدارس دولية في لوسيل تشمل المناهج البريطانية والأمريكية وIB لخدمة العائلات المغتربة والمحلية.
تقدم مارينا لوسيل شقق فاخرة على الواجهة البحرية، مراسي يخوت، مطاعم راقية، بلاس فاندوم مول ومرافق نمط حياة متميزة.
نعم، تظهر لوسيل عوائد إيجارية قوية (5-7%)، إمكانية زيادة رأس المال، تملك حر وزيادة السكان تدفع الطلب.
تسمح معظم المجمعات السكنية بالحيوانات مع قيود، تحقق من قوانين كل مجتمع بشأن الحجم والسلالة والعدد.
تشمل معظم الإيجارات رسوم الصيانة، حمامات السباحة، صالات الرياضة، الأمن؛ الكهرباء والماء والإنترنت عادةً إضافية.
لوسيل أكبر حجماً (38 كم² مقابل 4 كم²)، أنواع عقارية متنوعة، مترو LRT، بينما اللؤلؤة تركز على السكن الفاخر جداً على المارينا.
ابحث عن منزلك المثالي في لوسيل. تصفح العقارات المتاحة للإيجار والبيع.

فوكس هيلز
Regal Real Estate

لوسيل
Watsons Properties

لوسيل
Watsons Properties

لوسيل
Watsons Properties
.webp%3Falt%3Dmedia%26token%3Df10317fc-5f0f-493f-8f38-81c6be2616a6&w=3840&q=75)
الخليج الغربي الدوحة هو الحي التجاري الرئيسي في المدينة يضم ناطحات سحاب أيقونية ومساكن فاخرة وأسلوب حياة على الواجهة البحرية.

اللؤلؤة قطر هي الجزيرة الصناعية الفاخرة في الدوحة، تقدم أسلوب حياة مارينا متميز بتصميم متوسطي ومساكن حصرية على الواجهة البحرية على بعد دقائق من وسط المدينة.

حي ساحلي بملكية حرة (المنطقة 61) في شمال الدوحة، أُقيم على 3.2 كم² من الأراضي المستصلحة. يجمع بين الأبراج التجارية والمجمعات السكنية الراقية على كورنيش الدوحة.