لوسيل

لوسيل

مدينة لوسيل هي أكبر مدينة ذكية مخططة في قطر، توفر أسلوب حياة عصري على الواجهة البحرية مع عقارات فاخرة وبنية تحتية عالمية شمال الدوحة.

اكتشف لوسيل

السكان

200000

المساحة

38 كم²

تأسست

2005

تعد مدينة لوسيل من اكبر مشاريع التطوير العمراني في قطر، حيث تم تصميمها لتكون نموذجا حديثا للحياة الحضرية في المنطقة. تقع على بعد 23 كيلومترا شمال الدوحة وتمتد على مساحة 38 كيلومترا مربعا، مع قدرة استيعابية تصل الى 450,000 نسمة عند اكتمالها.

تنقسم المدينة الى عدة مناطق، لكل منها طابعها الخاص. من مرسى لوسيل النابض بالحياة الذي يضم شققا فاخرة وممشى بحريا، الى منطقة فوكس هيلز المناسبة للعائلات ومدينة الترفيه المميزة، توفر لوسيل خيارات متنوعة للسكن والاستثمار.

تتميز لوسيل بكونها مدينة ذكية متكاملة، حيث تعتمد على احدث التقنيات لتحسين الاستدامة وجودة الحياة، بما في ذلك انظمة ادارة المرور الذكية والمباني الموفرة للطاقة.

توفر المدينة بنية تحتية عالمية المستوى تشمل ترام لوسيل (LRT)، وشبكة طرق متطورة، ومسارات للمشاة والدراجات. كما تحتضن معالم بارزة مثل استاد لوسيل الذي استضاف نهائي كاس العالم 2022.

مع امكانية التملك الحر للاجانب، وتوفر مرافق حديثة وخيارات سكن على الواجهة البحرية، تعد لوسيل واحدة من ابرز وجهات الاستثمار العقاري في قطر.

أبرز المميزات

المدينة الذكية
الحياة على الواجهة البحرية
التملك الحر للمغتربين
ملعب لوسيل
مارينا لايف ستايل
اتصال LRT
البنية التحتية الحديثة
لوسيل

المعالم والمواقع الرئيسية

اكتشف أبرز الأماكن والمعالم في لوسيل

بوليفارد لوسيل

بوليفارد حيوي يضم متاجر ومقاهي ومطاعم ومرافق ترفيهية، ويعد من أكثر الوجهات نشاطاً في لوسيل.

استاد لوسيل

استاد قطر الأيقوني، المعروف بتصميمه المميز واستضافته للفعاليات الرياضية الكبرى، بما فيها نهائي كأس العالم.

بلاس فاندوم مول

وجهة فاخرة للتسوق وتناول الطعام مستوحاة من باريس، وتضم علامات تجارية راقية وإطلالات على الواجهة البحرية.

جزيرة المها

جزيرة ترفيهية شهيرة في لوسيل تضم معالم جذب ومطاعم وفعاليات موسمية للعائلات والزوار.

حديقة الهلال

حديقة خضراء توفر مساحات مفتوحة وممرات للمشي ومناطق عائلية، وتشكل ملاذاً هادئاً داخل المدينة.

أبراج كتارا

مجمع أبراج بارز يتميز بتصميمه الجريء وخدمات الضيافة الفاخرة في لوسيل.

أبراج المارينا التوأم

معلم تجاري في مارينا لوسيل بتصميم مميز ومكاتب راقية تطل على الواجهة البحرية.

أقواس الوحدة

بوابة رمزية على طريق لوسيل السريع تجمع بين التصميم العصري والهوية الثقافية.

ساحة طعام المارينا

وجهة طعام في مارينا لوسيل تقدم خيارات متنوعة في أجواء حيوية على الواجهة البحرية.

رؤى الأسعار

أسعار السوق الحالية للعقارات في لوسيل

استوديو

نطاق الإيجار

QAR 4,000 - 5,500

شهرياً

نطاق البيع

QAR 500K - 1.5M

غرفة نوم واحدة

نطاق الإيجار

QAR 5,000 - 15,000

شهرياً

نطاق البيع

QAR 800K - 2.5M

غرفتين نوم

نطاق الإيجار

QAR 6,000 - 22,000

شهرياً

نطاق البيع

QAR 1.0M - 4.0M

3 غرف نوم

نطاق الإيجار

QAR 8,000 - 30,000

شهرياً

نطاق البيع

QAR 1.4M - 5.5M

فيلا

نطاق الإيجار

QAR 25,000 - 50,000

شهرياً

نطاق البيع

QAR 4.0M - 30.0M

بنتهاوس

نطاق الإيجار

QAR 12,000 - 20,000

شهرياً

نطاق البيع

QAR 5.0M - 10.0M

* الأسعار تقديرية بناءً على بيانات السوق وقد تختلف. اتصل بنا للحصول على أسعار دقيقة.

الأسئلة الشائعة

أسئلة شائعة حول العيش والاستثمار في لوسيل

نعم، توفر مدينة لوسيل تملك حر للأجانب في معظم المشاريع السكنية بما في ذلك منطقة المارينا وفوكس هيلز وجزر قطيفان.

توفر لوسيل شقق استوديو و1-3 غرف نوم، شقق دوبلكس، تاون هاوس، فلل فاخرة، شقق فندقية، مكاتب تجارية وأراضي سكنية.

شقق الاستوديو من 4,000-5,500 ريال/شهر، غرفة نوم 5,000-15,000، غرفتين 6,000-22,000، الفلل 25,000-50,000 ريال شهرياً.

الشقق من 500 ألف-5 مليون، الفلل 4-30 مليون ريال، والوحدات على الواجهة البحرية بأسعار أعلى.

تبعد لوسيل 23 كم شمال مركز الدوحة، حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة أو 15 دقيقة بترام لوسيل المتصل بمترو الدوحة.

نعم، منطقة فوكس هيلز مثالية للعائلات مع توفر مدارس وحدائق ومرافق رياضية وبيئة سكنية آمنة للأطفال.

تتميز لوسيل بترام خفيف (LRT)، شبكة طرق متطورة، مسارات دراجات، ممرات مشاة وقربها من مطار حمد الدولي.

نعم، توجد عدة مدارس دولية في لوسيل تشمل المناهج البريطانية والأمريكية وIB لخدمة العائلات المغتربة والمحلية.

تقدم مارينا لوسيل شقق فاخرة على الواجهة البحرية، مراسي يخوت، مطاعم راقية، بلاس فاندوم مول ومرافق نمط حياة متميزة.

نعم، تظهر لوسيل عوائد إيجارية قوية (5-7%)، إمكانية زيادة رأس المال، تملك حر وزيادة السكان تدفع الطلب.

تسمح معظم المجمعات السكنية بالحيوانات مع قيود، تحقق من قوانين كل مجتمع بشأن الحجم والسلالة والعدد.

تشمل معظم الإيجارات رسوم الصيانة، حمامات السباحة، صالات الرياضة، الأمن؛ الكهرباء والماء والإنترنت عادةً إضافية.

لوسيل أكبر حجماً (38 كم² مقابل 4 كم²)، أنواع عقارية متنوعة، مترو LRT، بينما اللؤلؤة تركز على السكن الفاخر جداً على المارينا.

استكشف المزيد من المجتمعات

الخليج الغربي

الخليج الغربي

Qatar

الخليج الغربي الدوحة هو الحي التجاري الرئيسي في المدينة يضم ناطحات سحاب أيقونية ومساكن فاخرة وأسلوب حياة على الواجهة البحرية.

شقق, شقق فندقية, بنتهاوس
مركز الأعمالمناظر الأفقأبراج الشركاتالوصول إلى الكورنيشعائد إيجاري مرتفعفنادق فاخرةالحياة على الواجهة البحرية
جزيرة اللؤلؤة

جزيرة اللؤلؤة

Qatar

اللؤلؤة قطر هي الجزيرة الصناعية الفاخرة في الدوحة، تقدم أسلوب حياة مارينا متميز بتصميم متوسطي ومساكن حصرية على الواجهة البحرية على بعد دقائق من وسط المدينة.

شقق, فلل, بنتهاوس
جزيرة التملك الحرإبداع من صنع الإنسانشواطئ خاصةمراسي اليخوت الفاخرةالعمارة المتوسطية
الدفنة

الدفنة

Qatar

حي ساحلي بملكية حرة (المنطقة 61) في شمال الدوحة، أُقيم على 3.2 كم² من الأراضي المستصلحة. يجمع بين الأبراج التجارية والمجمعات السكنية الراقية على كورنيش الدوحة.

شقة, فيلا
محطة مترو ويست باي (الخط الذهبي) على بُعد 8 دقائق مشيًاسيتي سنتر الدوحة داخل الحي3 مدارس دولية داخل الدفنة (الحكمة / كارديف / SEK)حديقة الدفنة 93297 م² على الكورنيشمنطقة تملك حر رقم 61 للأجانب بموجب القانون 16 لعام 2018